การมอบอำนาจเรื่องที่ดิน
การทำธุรกรรมหรือกิจการใดๆ ถ้าหากไม่สามารถทำด้วยตัวเองได้ จะต้องมอบอำนาจให้ผู้อื่นทำแทน โดยเฉพาะการดำเนินการใดๆ ที่เกี่ยวกับที่ดิน ซึ่งวันนี้เราก็จะพาคุณไปทำความเข้าใจกับการมอบอำนาจ โดยมีเรื่องที่ต้องรู้ดังนี้
1.ต้องทำเป็นหนังสือ
กฎหมายกำหนดไว้ชัดเจนว่า หากทำกิจการใดที่ต้องทำเป็นหนังสือ ก็จะต้องมอบอำนาจโดยทำเป็นหนังสือด้วย ซึ่งที่ดินก็จัดเป็นกิจการอย่างหนึ่งที่ต้องทำเป็นหนังสือด้วยเช่นกัน ดังนั้นถ้าคุณจะมอบอำนาจให้ใครไปทำเรื่องเกี่ยวกับที่ดินแทนล่ะก็ อย่าลืมทำหนังสือมอบอำนาจเด็ดขาด
2.รายละเอียดต้องชัดเจน
การที่คุณทำหนังสือมอบอำนาจให้ใครสักคนไปดำเนินการเรื่องที่ดินแทน คุณจะต้องระบุรายละเอียดให้ชัดเจนด้วย ว่าใครมอบอำนาจให้ใคร ไปทำอะไร อย่างไร ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันหากมีปัญหาเกิดขึ้น จะได้มีหลักฐานที่ชัดเจนไว้ยืนยันนั่นเอง
3.ต้องกรอกเครื่องหมายหนังสือสำคัญ
การมอบอำนาจโดยทั่วไปอาจไม่ต้องทำสิ่งนี้ แต่สำหรับที่ดิน ถือเป็นข้อบังคับ ที่จะต้องกรอกเครื่องหมายหนังสือสำคัญในการมอบอำนาจเสมอ เพราะจัดว่าเป็นเรื่องที่มีความสำคัญอย่างมาก
4.มีพยานอย่างน้อย 1 คน
ไม่ใช่ว่าคุณจะสามารถทำหนังสือมอบอำนาจส่งให้กันได้เลย แต่จะต้องมีพยานอย่างน้อย 1 คนด้วย เพื่อเป็นพยานว่าได้มีการทำหนังสือมอบอำนาจขึ้นมาอย่างถูกต้องจริง
และนี่ก็คือเรื่องที่คุณต้องรู้และเข้าใจเกี่ยวกับการมอบอำนาจในเรื่องที่ดินนั่นเอง ดังนั้นสำหรับใครที่คิดจะมอบอำนาจให้ใครไปทำเรื่องเกี่ยวกับที่ดินให้ ก็อย่าลืมทำให้ถูกต้องด้วย
