ขายฝากเฉพาะส่วน
บอกได้เลยว่าสำหรับในปัจจุบันที่มีผู้คนนำที่ดินมาต่างๆไปขายฝากและอาจจะโดนสูญเสียที่ดินและบ้านกันไปเป็นจำนวนมากโดยที่ไม่ทันระวังในการทำธุรกรรมประเภทนี้ ต้องมีการทำความเข้าใจในการขายฝากกันก่อนเพราะว่าเป็นรูปแบบของสัญญาซื้อขายซึ่งสัญญากรรมสิทธิ์จะตกไปเป็นของผู้ซื้อโดยมีข้อตกลงว่าผู้ขายสามารถไถ่สินทรัพย์นั้นคืนได้
โดยสำหรับการขายฝากนั้นเป็นสัญญาที่กรรมสิทธิ์ตกไปเป็นของผู้ซื้อฝากทันทีที่จดทะเบียน ผู้ฝากจะมีสิทธิ์ในการไถ่ที่ดินคืนได้ตามระยะเวลาที่ได้มีการกำหนดเท่านั้น โดยทางกฎหมายได้มีการกำหนดว่าถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์กำหนดเป็น 10 ปีและถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์กำหนดเป็น 3 ปีตั้งแต่วันซื้อขายฝากและทั้งนี้สามารถขยายระยะเวลาในการไถ่ที่ดินคืนได้กี่ครั้งก็ได้แต่ต้องมีระยะเวลารวมกันไม่เกิน 10 ปีนั้นเอง ซึ่งทางนี้คุณเองก็ควรที่จะมีการดูถึงสัญญาให้ดีก่อนการขายฝากเพื่อที่จะทำให้ไม่สูญเสียสำหรับทรัพย์สินทั้งที่ดินและบ้านคอนโดกันไปในการตัดสินใจทำธุรกรรมประเภทนี้ก็จะต้องมีการระมัดระวังสำหรับนายทุนที่จะมีการเอารัดเอาเปรียบคุณได้นั่นเอง
และสำหรับการอธิบายถึงการขายฝากที่แท้จริงก็จะทำให้คุณนั้นซ้ำถึงความหมายในการใช้งานและกฎหมายที่ได้มีการระบุไว้อย่างชัดเจนเพื่อที่จะทำให้การใช้บริการนั้นสามารถทำได้อย่างเต็มที่ซึ่งบอกได้เลยว่าคุณเองสามารถที่จะตัดสินใจให้ดีก่อนการใช้งานเบอร์ที่จะลดปัญหาที่จะตามมาภายหลังได้นั่นเองและแน่นอนว่าการขายฝากในรูปแบบนี้สามารถที่จะมีโอกาสได้รับทรัพย์สินต่างๆคืนแต่ก็จะต้องอยู่ในระยะเวลาที่กำหนดจึงจำเป็นจะต้องทำตามกฎระเบียบที่ได้มีการระบุเอาไว้ด้วย
