ขึ้นเงินจำนอง
ว่าด้วยการ ขึ้นเงินจำนอง ซึ่งเป็นการจดทะเบียนที่เกี่ยวกับการทำนิติกรรมประเภทหนึ่งซึ่งเป็นการใช้หลักประกันเดิมและหนี้ก้อนเดิมแต่เพิ่มจำนวนวงเงินให้สูงขึ้น โดยที่ยังคงใช้สัญญาเดิมและเงื่อนไขเดิมทุกประการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับระยะเวลาและความตรงต่อเวลาของการชำระเงินตั้งแต่เริ่มทำการจำนอง หากชำระดีก็อาจส่งผลให้มีการพิจารณาเพื่อเพิ่มวงเงินใหม่ให้กับผู้จำนอง เพื่อเสริมสภาพคล่องในการใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน หรือมีเหตุจำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากแบบปัจจุบันทันด่วน
การ ขึ้นเงินจำนอง จึงถือเป็นการทำธุรกรรมทางที่ดินที่เอื้อต่อผู้มีรายได้น้อยแต่มีสินทรัพย์ประเภทอาสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก ที่สามารถแปรเป็นจำนวนเงินได้ภายในเวลาอันรวดเร็ว จึงเป็นสิ่งหนึ่งที่ช่วยให้มีต้นทุนในการดำเนินชีวิตและการประกอบอาชีพให้ลืมตาอ้าปากขึ้นมาได้
การจดทะเบียน เพื่อการ ขึ้นเงินจำนอง โดยส่วนใหญ่แล้วมักทำในช่วงเวลาที่มีเหตุฉุกเฉินจริง เพื่อที่จะได้ไม่ตอองแบกรับภาระที่หนักหนาทางด้านการเงินจนเกินไป
สำหรับการ ขึ้นเงินจำนอง นั้น อาจจะต้องเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้นด้วย โดยทางกรมที่ดินจะมีข้อกำหนดตายตัวลงไปว่าต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าใด ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ขอเพิ่มด้วยเพื่อความเป็นธรรม กับหลายฝ่ายที่มีส่วนเกี่ยวข้อง รวมถึงประชาชนที่เข้ามารับบริการในกรมที่ดินให้ได้รอยยิ้มกลับไป เพื่อการได้มาซึ่งสินทรัพย์อย่างอื่นที่เกิดจากการทำไร่ ทำสวน นอกจากการสร้างที่อยู่อาศัย รียกว่าครบวงจรในที่ดินผืนเดียว เพื่อต่อยอดให้มีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น
