ค่าจดทะเบียนจำนอง 

เรื่องที่ดิน เป็นเรื่องใหญ่ ที่ดินเป็นทรัพย์สินของผู้ครอบครองที่สามารถนำไปทำนิติกรรมกับทั้งธนาคาร สถาบันการเงิน หรือกับบุคคลธรรมหรือนิติบุคคลก็ได้ มีหลายวิธี เช่น ให้เช่า ขาย จำนอง ขายฝาก หรือโอนให้เป็นมรดก และอื่น ๆ ตามแต่ผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์จะเห็นสมควร ซึ่งการกระทำดังกล่าวทั้งผู้ครองกรรมสิทธิ์ และผู้ต้องการจะต้องไปทำนิติกรรมพร้อมกันที่กรมที่ดิน และต้องเสียค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียน ต่าง ๆ ดังนี้ 

ค่าธรรมเนียมในการจดจำนอง ค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนและค่าอากรแสตมป์  

• ค่าคำขอจดทะเบียนแปลงละ 5 บาท 
• ค่าจดทะเบียน ร้อยละ 1 บาท ไม่เกิน 200,000 บาท 

เมื่อคู่กรณีไปถึงสำนักงานที่ดิน ขั้นตอนที่ 1 

• ให้ติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ของสำนักงานที่ดิน 
• เพื่อขอคำแนะนำ 
• ตรวจสอบหลักฐานเอกสารต่าง ๆ 
• รับบัตรคิวตามลำดับก่อนหลัง 

ขั้นตอนที่ 2 

• ยื่นหลักฐานเอกสารต่าง ๆให้เจ้าหน้าที่สอบสวนตามช่องหมายเลขที่ระบุไว้ในบัตรคิว 

ขั้นตอนของเจ้าหน้าที่ 

• ตรวจสอบสาระบบที่ดินและหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน 
• รับคำขอและสอบสวนคู่กรณีตามลำดับในบัตรคิว 

• ตรวจอายัด คือ ตรวจดูว่ามีผู้ของดให้ทำเรื่องต่างๆไว้ก่อนหรือไม่ 
• ประเมินราคาทุนทรัพย์สำหรับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม 
•  ทำสัญญาและแก้ทะเบียนในโฉนดที่ดิน 

ขั้นตอนที่ 3 

• คิดคำนวณค่าธรรมเนียมภาษีต่าง ๆ 

• ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากรต่าง ๆ 

ขั้นตอนของเจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียน 

• ตรวจสอบเรื่องทั้งหมด 
• คู่กรณีลงนามในสัญญาหรือบันทึกตามข้อตกลง 
• เจ้าหน้าที่พนักงานที่ดินลงนามจดทะเบียนในสัญญาหรือบันทึกข้อตกลงในโฉนดที่ดิน 

• ประทับตรา 

 ขั้นตอนที่ 4 

• แจกโฉนดและสัญญา 
• โปรดตรวจสอบเอกสารความถูกต้องในโฉนดที่ดิน และสัญญาด้วยว่าถูกต้องหรือไม่ เช่น ชื่อตัว ชื่อสกุล อายุ ชื่อบิดา ชื่อมารดา ที่อยู่ก่อนกลับ 

เป็นอันว่าเสร็จขั้นตอนการทำงาน 

 กฎหมายเกี่ยวกับสัญญาจำนอง