ค่าธรรมเนียมการโอน 

ในการซื้อขายบ้าน หรือที่ดิน ตามปกติต้องมีค่าใช้จ่ายอื่น ที่นอกเหนือจากคาบ้าน และที่ดินที่ตำลงกันไว้ ได้แก่ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและที่ดิน ซึ่งอาจเรียกว่าค่าภาษีที่ต้องชำระให้หลวง โดยการผ่านทางกรมที่ดิน ซึ่งก็เป็นปกติที่บุคคลทั่วไปต้องทราบ และปฏิบัติตามเนื่องจากเป็นทั้งกฎหมายและระเบียบของทางราชการ หรือกรมที่ดินนั่นเอง ผู้ฝ่าฝืนอาจมีโทษทั้งปรับเป็นเงิน หรือติดคุก หรือทั้งจำและปรับไปด้วยพร้อมกัน 

ค่าใช้จ่าย ในการซื้อขายบ้าน ที่ดิน ณ กรมที่ดิน ในวันโอน มีรายการที่จะต้องชำระ ดังนี้ 

1. ค่าธรรมเนียมในการโอน 2% ของราคาประเมินหรือราคาขาย ซึ่งราคาไหนสูงกว่าก็ใช้ราคานั้น 

2. ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาซื้อ–ขาย แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน ถ้าต่ำกว่าให้ใช้ราคาประเมินในการคำนวณ, ค่าภาษี ธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาขาย 

3. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ นี้ จะคิดกับเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาแล้วขายออกไปภายในเวลา ไม่เกิน 5 ปี (หากมีการย้ายทะเบียนบ้านเจ้าบ้านเข้าอยู่ เกินกว่า 1 ปี ได้รับยกเว้นค่าภาษีนี้) ทรัพย์สินที่เสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะนี้แล้ว ไม่ต้องเสียค่าอากรในข้อ 2 

4. ค่าภาษีเงินได้ (ภงด.) ให้คิดแบบขั้นบันไดภาษี โดยการหักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ตามจำนวนปีที่ถือครอง ค่าจดจำนอง หากบ้าน หรือที่ดิน ที่ซื้อขายกันมิได้ซื้อสด จำนองต่อกับธนาคาร จะเสียค่าจำนอง 1% ของมูลค่าจำนอง, ค่าอื่นๆ เช่น ค่าคำขอ 20 บาท ค่าอากรตาม ป.37 จำนวน 5 บาท และค่าพยาน 20 บาท 

ค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน