จำนองที่ดินยังไงไม่ให้โดนยึด

เราจะจำนองที่ดินยังไงไม่ให้โดนยึด

ใครๆ นั้นต่างก็ต้องการที่จะรักษาทรัพย์สินของตัวเองไว้อยู่แล้ว แต่ทว่าเมื่อไหร่ก็ตามที่เราจะต้องใช้เงิน เราก็จำเป็นที่จะต้องนำทรัพย์สินของเรามาทำให้เกิดประโยชน์มากที่สุด ซึ่งถ้าหากว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์นั้นก็อาจจะทำให้เราาทางออกได้ง่ายขึ้น แต่ทั้งนี้ถ้าหากเป็นสังหาริมทรัพย์นั้นก็สามารถช่วยได้เช่นกัน และในวันนี้เราขอยกตัวอย่างในกรณีของใครที่มีที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเองนั้นก็สามารถที่จะขาย ขายฝาก หรือจะใช้การกู้เงินแล้วนำที่ดินไปจำนองก็ได้

ซึ่งการจำนองที่ดินแน่นอนว่าใครหบายๆ คนก็อาจจะกลัวว่ามันอาจจะหลุดจำนองจนที่ดินกลายเป็นของคนอื่นไปนั่นเอง ฉะนั้นหลายๆ คนก็อาจจะเกิดการตั้งคำถามขึ้นมาว่า จำนองที่ดินยังไงไม่ให้โดนยึด ซึ่งความเป็นจริงแล้วการจำนองนั้นก็คือ การที่เราเอาที่ดินไปตราไว้กับเจ้าหนี้ว่าเรานั้นจะชำระหนี้ ฉะนั้นถ้าหากไม่ให้ที่ดินโดนยึดจำนองก็จะต้องใช้หนี้ตามที่ได้ตกกันไว้ในสัญญาจนครบ นอกจากนี้ก็ควรดูเรื่องของดอกเบี้ยที่จะต้องไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปีด้วย

หรือถ้าหากว่าใครเอาที่ดินไปจำนองเพื่อประกันหนี้ให้บุคคลอื่นนั้น เราก็จะต้องพิจารณาให้ดีด้วยว่าเขามีความสามารถที่จะชำระหนี้ได้มากน้อยแค่ไหน รวมถึงต้องดูในเรื่องของสัญญาด้วยว่าเป็นไปตามกฎหมายหรือไม่แล้วอย่าลืมไปจดทะเบียนจำนองที่ดินด้วย ส่วนถ้าที่ดินนั้นยังติดจำนองกับเจ้าหนี้คนอื่นอยู่นั้นเราก็ไม่ต้องกังวลไปเพราะ ตามกฎหมายเรายังสามารถนำที่ดินนั้นไปจำนองกับเจ้าหนี้คนอื่นได้อีก

ไขข้อข้องใจเรื่องการ “จำนองบ้านและที่ดิน”