ที่ดินเปล่า 

การเลือก “ที่ดินเปล่า” เพื่อใช้ในการลงทุน เนื่องจากราคาที่ดินในกรุงเทพฯ จะมีราคาสูงขึ้นทุกวัน ยิ่งในช่วงเวลานี้ เนื่องจากจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ทั้งสภาพเศรษฐกิจ สังคม และรูปแบบการดำเนินชีวิตของผู้คนที่เปลี่ยนไป รวมถึงภาษีเเละกฎระเบียบของรัฐที่เข้ามาเกี่ยวข้องด้วยอีกหลายประการ ใครที่คิดจะลงทุนในที่ดินเปล่าอาจจะเริ่มมีความคิดที่ไม่มั่นใจ เเละมีความรู้สึกว่าไม่ง่ายเหมือนเเต่ก่อนเสียแล้ว  

การลงทุนไม่ว่าจะรูปแบบไหนก็มีความเสี่ยงด้วยกันทั้งนั้น ขึ้นอยู่กับว่าเรารอบคอบ และมีความรู้มากเเค่ไหน การลงทุนในที่ดินเปล่า นอกจากจะเลือกได้อย่างถูกที่ถูกเวลาและราคาไม่เเพงแล้ว ที่ดินที่เลือกต้องทำเงิน ได้กำไรในระยะเวลาสั้น ๆ ด้วย  

1.เลือกที่ดินเฉพาะที่อยู่ในหรือใกล้ชุมชนเท่านั้น  

2.ซื้อเมื่อเเน่ใจว่าจะมีโอกาสทำกำไรได้เท่านั้น 

3.ลักษณะที่ดินเเละสภาพเเวดล้อมต้องเกื้อหนุนการใช้ประโยชน์ 

4.ต้องเป็นที่ดินติดถนนหรือมีทางเข้าออกของตัวเอง 

5.เน้นลงทุนที่ดินในพื้นที่หรือโซนที่มีซัพพลายที่ดินจำกัด 

6.เลือกที่ดินแปลงไม่ใหญ่หรือเล็กจนเกินไป  

7.พิจารณาดูรูปร่างเเละรูปทรงที่ดิน 

8.ลงทุนโดยอาศัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยช่วย 

9.ตรวจเช็กที่ดินทุกครั้งก่อนซื้อ  

ประเด็นที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อคือ 
            – ตรวจสอบหลักเขต+ภาระติดพัน (สำนักงานที่ดิน)
            – สีผังเมือง+ข้อกำหนดห้ามก่อสร้าง (สำนักงานโยธาฯ และสำนักผังเมือง)
            – เเนวเวนคืน (การทางพิเศษฯ และกรมทางหลวง)
            – เขตวิทยุสื่อสารการบิน (สำนักงานการบินพลเรือนฯ)
            – เเนวเดินสายไฟฟ้าเเรงสูง (การไฟฟ้าฯ) 

 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง