บ้านแลกเงิน

การนำบ้านไปแลกเงิน เมื่อพูดถึงการเอาบ้านเข้าธนาคารเพื่อกู้เงินออกมา หลายคนคงมองว่าเป็นเรื่องยุ่งยาก เพราะดูเหมือนจะมีขั้นตอนเยอะไปหมด  

เรื่องที่ต้องรู้ก่อนขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ทุกธนาคารมีสินเชื่อบ้านแลกเงิน แต่ดอกเบี้ยจะไม่เท่ากัน บางธนาคารดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี บางธนาคารดอกเบี้ย 12.0% ต่อปี  

สมมติคุณกู้ 3,000,000 บาท  

– ถ้าเลือกได้ถูกที่ ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี คุณจะผ่อนแค่ เดือนละ 22,000 บาท  

– ถ้าเลือกผิดที่ ดอกเบี้ย 12.0% ต่อปี คุณจะผ่อนเดือนละ 35,000 บาท 

ดังนั้น ก่อนจะขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน เราควรเปรียบเทียบให้แน่ใจก่อน ว่าธนาคารไหนดอกเบี้ยถูกที่สุด ขอแนะนำให้คุณมาลองเปรียบเทียบดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแลกเงินที่ถูกที่สุดฟรี ไม่มีค่าบริการใด ๆ  

ขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินมีอะไรบ้าง 

1. ยื่นเอกสารให้ธนาคารพิจารณา คือเตรียมเอกสารเพื่อยื่นให้ธนาคารพิจารณา โดยสินเชื่อบ้านแลกเงิน มีรายการเอกสารคร่าว ดังนี้ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชน + ทะเบียนบ้าน ของคู่สมรส (ถ้ามี) เอกสารแสดงรายได้ รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนหลัง หนังสือแสดงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ บางธนาคารอาจขอเอกสารเพิ่มเติมเพื่อประกอบการพิจารณาเป็นกรณีไป 

2. ประเมินราคาหลักประกัน หลังจากธนาคารพิจารณาและอนุมัติเบื้องต้นแล้ว ก็จะส่งทีมมาประเมินราคาหลักประกัน เพื่อนำไปคำนวณวงเงินให้สินเชื่อ 

3. ธนาคารอนุมัติ พร้อมแจ้งวงเงินและอัตราดอกเบี้ย ในขั้นตอนนี้ เราจะต้องเลือกว่าจะรับวงเงินนี้หรือไม่  

4. เซ็นสัญญากับธนาคาร + สัญญาจำนอง  

ทั้งหมดนี้ก็คือ ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ซึ่งจะเห็นว่าการขอสินเชื่อไม่ได้ซับซ้อนอะไร จะมีเรื่องยากอย่างเดียวก็คือการหาว่าธนาคารไหนให้สินเชื่อบ้านแลกเงินด้วยอัตราดอกเบี้ยเท่าไหร่บ้าง และที่ไหนดีที่สุด 

จะรู้ได้อย่างไรว่าบ้านแลกเงินธนาคารไหนดีที่สุด ขอแนะนำให้ใช้เครื่องทุ่นแรง อย่างเว็บไซต์เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านแลกเงิน ที่ให้บริการฟรี ซึ่งมีข้อมูลจากธนาคารกว่า 15 ธนาคารในประเทศไทย