บ้าน ทรัพย์ติดจำนอง ขายฝาก
กู้ธนาคารได้ไหม
บ้านติดจำนอง ติดขายฝาก สามารถนำบ้านไปยื่นขอจดจำนองกับธนาคารได้ไหมในหลายครั้งที่เราต้องใช้เงินเร่งด่วนและไม่สามารถที่จะรอการขอสินเชื่อจากธนาคารได้ หลายคนหันมาใช้บริการ กับนักลงทุนหรือนายทุนบุคคล เพื่อได้รับเงินฉุกเฉินและต่อมาภายหลังอยากนำทรัพย์นั้นไปยื่นจดจำนองกับธนาคาร ทำได้ ถ้าผู้ยื่นกู้มีคุณสมบัติครบตามที่ธนาคารต้องการ
กรณีบ้านติดจำนอง และต้องการยื่นกู้เอง สามารถติดต่อธนาคารเพื่อแจ้งความขอจำนองบ้าน โดยผู้ยื่นกู้ต้องมีคุณสมบัติ เอกสารทางการเงินตามที่ธนาคารต้องการ ถ้าได้ยอดอนุมัติที่พอสำหรับการไถ่ถอน ให้แจ้งผู้รับจำนอง เพื่อนัดวันไปทำสัญญาไถ่ถอนและทำสัญญาใหม่กับธนาคาร
กรณีติดจำนองบ้านและต้องการให้ลูกหรือบุคคลอื่นที่มีคุณสมบัติยื่นกู้ ให้ผู้กู้ติดต่อธนาคารแจ้งว่าต้องการซื้อบ้าน ธนาคารจะต้องมาประเมินมูลค่า และแจ้งวงเงิน ถ้าเรียบร้อยในวันจำนอง ผู้จำนองต้องไถ่ถอนทรัพย์ที่จดจำนองบ้าน และมีหนังสือสัญญาซื้อขายบ้าน ให้กับลูกหรือผู้ยื่นกู้เพื่อยื่นจดจำนองบ้านกับธนาคาร
กรณีติดขายฝากบ้าน ที่ต้องการยื่นกู้เอง ให้ผู้กู้ติดต่อธนาคารแจ้งว่าต้องการซื้อบ้าน ธนาคารจะมาประเมินมูลค่าบ้านและแจ้งวงเงิน ถ้าเรียบร้อยก็ไถ่ถอนทรัพย์ขายฝาก และจดจำนองต่อได้เลย
กรณีติดขายฝากบ้านและต้องการให้บุคคลอื่นยื่นกู้หรือต้องการกู้ซื้อบ้านที่ติดขายฝาก ให้ผู้กู้ติดต่อธนาคารแจ้งวความจำนง ธนาคารจะมาประเมินมูลค่าบ้านและแจ้งวงเงิน ผู้ขายฝากไปติดต่อผู้ซื้อฝากเพื่อนัดไถ่ถอน เมื่อไถ่ถอนได้แล้ว ก็ทำสัญญาซื้อขายบ้านกับผู้กู้ และผู้กู้ก็ทำสัญญาจำนองบ้านต่อได้เลย ถือว่าเป็นอันเสร็จสิ้น
ปัญหาในการจำนองบ้านหรือขายฝากบ้าน แล้วไปขอยื่นสินเชื่อที่สำคัญคือ ผู้กู้ไม่มีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนด หรือกู้ได้วงเงินไม่เพียงกับการไถ่ถอน การทำสัญญาจำนองบ้าน จำนองคอนโด ขายฝากบ้าน ขายฝากคอนโด ที่สำคัญที่สุดคือ ทำในวงเงินที่เรามีความสามารถจะจ่ายดอกเบี้ย หรือไถ่ถอนได้
