ปลดเงื่อนไขการไถ่จากการขายฝาก
สำหรับข้อปลดเงื่อนไขการไถ่จากการขายฝากได้นั้นจะต้องมีการทำตามสัญญาที่ทางกฎหมายได้ระบุไว้เพื่อที่จะเป็นการปลดเงื่อนไขเหล่านั้นได้ซึ่งเราจะอธิบายให้คุณได้เข้าใจกันมากยิ่งขึ้นเพื่อที่จะนำไปดำเนินการในการจดทะเบียนหรือการทำสัญญาได้อย่างถูกต้องและไม่ถูกเอารัดเอาเปรียบในการเข้าใช้บริการได้นั่นเอง
โดยสำหรับการปลดเงื่อนไขการไถ่จากการขายฝากได้ก็ต่อเมื่อ การขายฝากนั้นมีการกำหนดครบปีตามที่กฎหมายได้ระบุเอาไว้ โดยสัญญากรรมสิทธิ์ที่ได้ตกเป็นของผู้รับซื้อถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในระยะเวลา 10 ปี นับตั้งแต่วันซื้อขาย แต่ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในระยะเวลา 3 ปีนับตั้งแต่วันซื้อขายเช่นเดียวกัน และสำหรับการขายฝากนั้นจะต้องมีระยะเวลาในการไถ่คืนว่าจะต้องเป็นเมื่อใดแต่ไม่สามารถที่จะเกินระยะเวลา 10 ปีและถ้าเกินระยะเวลาเหล่านี้ผู้ขายก็ไม่สามารถที่จะไถ่จากการขายฝากได้ โดยที่ดินและกรรมสิทธิ์ในวันนั้นจะตกเป็นของผู้ซื้อโดยทันที แต่ถ้ามีการตกลงระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในการปลดเงื่อนไขในการไถ่ก็สรุปได้ว่าผู้ซื้อไม่มีสิทธิ์ในการไถ่ที่ดินกลับคืนได้นั่นเอง
ดังนั้นจึงสรุปได้เลยว่าถ้ามีการปลดเงื่อนไขในส่วนนี้ก็สามารถที่จะทำให้ผู้ขายไม่สามารถที่จะไถ่ที่ดินคืนจากผู้ซื้อได้ในภายหลังไม่ว่าจะมีระยะเวลากี่ปีก็ตามแต่ถ้าหากผู้ซื้อไม่ได้ยินยอมก็จะต้องเป็นไปตามระยะเวลาที่กฎหมายได้มีการกำหนดเอาไว้ในระยะเวลา 10 ปีเท่านั้น