บริการสินเชื่อ จำนอง ขายฝาก,บริษัท เอเอ็มที แคปปิตอล จำกัดบริการสินเชื่อ จำนอง ขายฝาก,บริษัท เอเอ็มที แคปปิตอล จำกัด

  • หน้าหลัก
  • จำนอง-ขายฝาก
  • ประเมินวงเงินจำนองออนไลน์
  • ขั้นตอนการบริการ
  • สินเชื่อพิโก
  • บทความ
  • ติดต่อเรา
Call
amt capital
Saturday, 23 November 2019 / Published in บทความ

สิทธิ์ไถ่คืน

สิทธิ์ไถ่คืน 

การไถ่ทรัพย์คืนหรือการซื้อกลับคืน เป็นสิทธิ์ของผู้จำนอง ดังนี้ 

  1. สินไถ่คือ จำนวนเงินที่ผู้ขายฝากต้องนำมาชำระให้แก่ผู้รับซื้อฝาก เพื่อขอไถ่เอา ทรัพย์คืนซึ่งอาจจะตกลงไว้ในสัญญาขายฝากหรือไม่ได้ตกลงไว้ก็ได้ และสินไถ่จะต้องเป็นเงินเสมอ จะไถ่ถอนกันด้วยทรัพย์สินอย่างอื่นไม่ได้ 

ใ2. ระยะเวลาการไถ่คืนทรัพย์สินที่ขายฝาก 

2.1 การขายฝากอสังหาริมทรัพย์ ต้องกำหนดไถ่ถอนกันภายในเวลาไม่เกิน 10 ปี 

2.2 การขายฝากสังหาริมทรัพย์ ต้องกำหนดไถ่ถอนกันภายในเวลาไม่เกิน 3 ปี 

  1. การไถ่ทรัพย์คืนมีข้อพิจารณาดังนี้

3.1 ต้องไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ จะไถ่เมื่อเกินกำหนดระยะเวลาไม่ได้ และกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้ซื้อฝากอย่างเด็ดขาด ผู้ขายฝากหมดสิทธิการไถ่คืน 

3.2 ขยายกำหนดเวลาไถ่ทรัพย์คืนสามารถทำได้ ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ ลงลายมือชื่อผู้รับไถ่ 

  1. บุคคลที่มีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืนได้

4.1 ผู้ขายฝากหรือทายาทของผู้ขายฝาก 

4.2 ผู้รับโอนสิทธิการไถ่ทรัพย์สินคืน 

4.3 บุคคลซึ่งในสัญญายอมไว้โดยเฉพาะว่าให้เป็นผู้ไถ่ได้ 

  1. บุคคลที่มีสิทธิให้ไถ่คืนได้

5.1 ผู้รับซื้อฝากหรือถ้าหากผู้รับซื้อฝากเสียชีวิตก่อนครบกำหนดเวลาไถ่ ผู้ขาย ฝาก ต้องไปขอไถ่จากทายาทของผู้รับฝาก 

5.2 ผู้รับโอนทรัพย์สินที่ขายฝากนั้น จากผู้ซื้อฝากเดิมดอกผลของทรัพย์สิน ที่ขายฝากที่เกิดขึ้นในระหว่างการขายฝากดอกผลของทรัพย์สินที่ขายฝากซึ่งเกิดขึ้นใน ระหว่างการขายฝากย่อมตกเป็นของผู้ซื้อฝาก ค่าธรรมเนียมตอนทำสัญญาขายฝาก ผู้ซื้อฝากเป็นผู้ออกค่าธรรมเนียม 

ขายฝาก ครบสัญญาแล้ว แต่ยังไม่พร้อม ไถ่ถอน

 

  • Tweet

What you can read next

การออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน
ทำความรู้จักใบปลอดหนี้ก่อนการซื้อที่ดิน
โฉนดที่ดิน บอกอะไรเราบ้าง
TOP