หนังสือสัญญาขายฝากที่ดิน เขียนเอาเองก็ได้
สำหรับใครก็ตามที่คิดจะกำลังขายฝากที่ดินหรือรับซื้อฝากที่ดินนั้นก็เป็นธรรมดาว่าอาจจะกำลังกังวลในหลายๆ เรื่อง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของราคา เรื่องของ หนังสือสัญญาขายฝากที่ดิน หรือเรื่องของแง่มุมตามกฎหมายต่างๆ ที่อาจจะทำให้ฝ่ายตัวเองนั้นเสียเปรียบ ซึ่งจริงๆ แล้วในเรื่องของ หนังสือสัญญาขายฝากที่ดินนั้น เราไม่จำเป็นที่ตะต้องกังวลอะไรมากเพียงแค่เรารู้หลักการตามที่กฎหมายได้กำหนดเอาไว้แค่นั้นก็พอ หรือถ้าหากใครจะไปซื้อสัญญาที่เป็นแบบสำเร็จรูปก็ได้ แต่ทั้งนี้ก็ควรดูรายละเอียดให้ดีด้วยและข้อสัญญาไหนที่เราต้องการเพิ่มเติมเข้าไปก็สามารถทำได้เช่นกัน ส่วนถ้าหากว่าใครนั้นต้องการที่จะเขียนขึ้นมาเองก็สามารถทำได้ เนื่องจากว่าแบบของ หนังสือสัญญาขายฝากที่ดิน นั้นไม่ใช่เรื่องยากเพียงแค่มี
- วันที่และสถานที่ทำสัญญายขายฝาก
- รายละเอียดของคู่สัญญา
- รายละเอียดของที่ดินต้องการที่จะขายฝาก
- จำนวนเงินที่มีขายฝาก
- กำหนดระยะเวลาในการไถ่ ซึ่งถ้าเป็นที่ดินนั้นห้ามเกิน 10 ปี
- จำนวนเงินที่จะมาไถ่คืน ซึ่งถ้าไม่ได้กำหนดไว้จะต้องไถ่ในราคาที่ขายฝาก
- และถ้าต้องการให้คนอื่นสามารถมาไถ่แทนได้นั้นก็ให้ระบุขื่อของบุคคลนั้นไว้ด้วย
- และถ้าต้องการป้องกันไม่ให้ผู้รับซื้อฝากนำที่ดินไปขายนั้นก็สามารถระบุได้ในสัญญาด้วย
- ลายมือชื่อคู่สัญญา และพยาน
แน่นอนว่าเพียงเรามีรายละเอียดเท่านี้นั้นก็ถือว่าเป็น หนังสือสัญญาขายฝากที่ดิน ที่สมบูรณ์สามารถบังคับใช้ได้ตามกฎหมายแล้ว
