เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดินมีอะไรบ้าง

เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดินมีอะไรบ้าง

เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดิน เป็นเอกสารหนึ่งที่มีความสำคัญมาก เพราะจะบ่งบอกว่าผู้ถือครองที่ดินผืนนี้สามารถทำอะไรได้บ้างในพื้นที่ของตน และเป็นเครื่องบ่งบอกว่าตนเองนั้นมีที่ดินอยู่เท่าไรด้วย และวันนี้เราจะมาพูดถึงเอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดินว่ามีอะไรบ้างและหมายถึงอะไร

เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดินอย่างแรก คือ แบบแจ้งการครอบครองทีดิน (ส.ค.1) เป็นใบแจ้งการครอบครองที่ดิน โดยผู้ครอบครองต้องแจ้งว่าตนนั้นถือครองที่ดินแปลงใดอยู่แต่ในปัจจุบันนี้ไม่มีการแจ้งแล้ว และไม่ใช่หลักฐานทางราชการเป็นการออกให้เพื่อแจ้งการครอบครองเท่านั้น

ใบจอง น.ส. 2 เป็นหนังสือที่ราชการออกให้เพื่อแสดงความยินยอมให้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินได้ชั่วคราวจะออกให้แก่ประชาชนที่ราชการได้จัดสรรที่ดินเพื่อทำกินตามที่กฎหมายกำหนด โดยจะเปิดให้จับจองเป็นคราวๆไป

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3,น.ส.3 ก.และ น.ส.3ข) เป็นหนังสือรับรองจากเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้ว น.ส. 3 ให้กับผู้ครอบครองที่ดินทั่วไป  พื้นที่ไม่มีระวาง เป็นแผนที่รูปลอย น.ส. 3 ก.ออกให้ในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ มีการกำหนดตำแหน่ง และนายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออกให้ และ น.ส. 3 ข ออกให้ในท้องที่ที่ไม่มีระวาง และออกให้ในพื้นที่ที่รัฐมนตรีประกาศยกเลิกอำนาจหน้าที่ในการปฏิบัติการตามประมวลกฎหมายที่ดินของหัวหน้าเขต นายอำเภอ และเจ้าหน้าที่พนักงานที่ดินเป็นคนออก

เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดินฉบับสุดท้าย คือ ใบไต่สวน น.ส. 5 คือหนังสือแสดงการสอบสวนเพื่อออกโฉนดที่ดินและบอกให้รู้ว่าได้มีการสอบสวนสิทธิในที่ดินแล้ว และจดทะเบียนตามประมวลกฎหมายที่ดินได้ ใบไต่สวนไม่ใช่หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ แต่จดทะเบียนโอนให้กันได้

ทั้งหมดนี้คือ เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดินที่คุณควรเรียนรู้ไว้ เพื่อให้คุณจัดการได้อย่างถูกต้องและเข้าใจในเรื่องเอกสารสิทธิที่ดินที่สุด

:มารู้จักเอกสารสิทธิเกี่ยวกับ “ที่ดิน” กันดีกว่า2019