ไถ่ที่ดินคืนล่วงหน้า

การไถ่ถอนที่ดินจากการขายฝาก สำหรับใครที่ยังไม่รู้ขั้นตอน วันนี้เรามีขั้นตอนในการไถ่ถอนที่ดินมาฝากกัน รับรองว่าคุณจะเข้าใจได้มากยิ่งขึ้น 

 สำหรับการไถ่ที่ดินคืนล่วงหน้าจากการขายฝากนั้น ผู้ขายฝากจะต้องนัดล่วงหน้า 3-5 วัน เพื่อนัดไถ่ถอนที่กรมที่ดิน และเมื่อครบกำหนดไถ่ถอนแล้ว แต่ติดต่อผู้รับฝากซื้อไม่ได้ ก็สามารถนำเงินไปวางไว้ที่สำนักงานที่ดิน เพื่อรักษาสิทธิในการเป็นเจ้าของทรัพย์  สำหรับระยะเวลาการไถ่ถอนคืน  คือ จะต้องขายฝากอสังหาริมทรัพย์กำหนดไถ่ถอนไม่เกิน 10 ปีและการขายฝากอสังหาริมทรัพย์ กำหนดไถ่ถอนภายในไม่เกิน 3 ปี โดยบุคคลที่มีสิทธิไถ่ถอนทรัพย์สินที่ขายฝากคืน คือ ผู้ขายฝากหรือทายาทผู้ขายฝาก และยังมีผู้รับโอนสิทธิในการไถ่ถอนทรัพย์ที่ดิน และบุคคลที่ระบุไว้ในสัญญา สำหรับบุคลที่มีสิทธิให้ไถ่ถอนคืนได้ คือ ผู้รับฝากซื้อหรือถ้าผู้รับฝากซื้อขายก่อนที่จะครบกำหนดเวลาไถ่ ผู้ขาย ผู้ฝาก ต้องไปขอไถ่จากทายาทของผู้รับฝาก และผู้รับโอนทรัพย์สินที่ขายฝากนั้นจากผู้ซื้อฝากเดิมดอกผลของทรัพย์สินที่ขายฝากที่เกิดขึ้นในการขายฝากดอกผลที่ขายฝากซึ่งเกิดขึ้นระหว่างการขายฝากจะตกเป็นของผู้ซื้อฝาก และผู้ซื้อฝากเป็นคนออกค่าธรรมเนียม 

และทั้งหมดนี้ คือ วิธีการไถ่ที่ดินคืนล่วงหน้าจากการขายฝากที่คุณสามารรถเข้าใจได้ง่ายๆ และนำไปใช้เมื่อคุณต้องการไถ่ถอนที่ดินได้ แต่ต้องศึกษารายละเอียดก่อนที่จะไถ่ถอนคืน 

สิทธิ์ไถ่คืน