ที่ดินตาบอด
ไม่ต้องกลัวเรื่องของที่ดินตาบอด
สำหรับการที่เราจะซื้อที่ดินสักแปลงหนึ่งนั้น แน่นอนว่าเราก็ต้องการที่จะมีทางออกไปสู่ทางสาธารณะเป็นของตัวเองอยู่แล้ว ทั้งนี้ก็เพื่อความสะดวกสบายในการเข้าออก รวมไปถึงเรื่องของการป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นตามมาภายหลัง แม้ว่าจะมีกฎหมายคถ้มครองในเรื่องของ ที่ดินตาบอด อยู่ก็ตาม แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นถ้าหากว่าที่ดินของใครเป็น ที่ดินตาบอด หรือดันซื้อที่ดินตาบอดมานั้นก็ไม่ต้องตกใจและกังวลไป
เนื่องจากว่าตามกฎหมายแล้ว ที่ดินตาบอด นั้นสามารถผ่านที่แปลงที่ล้อมอยู่ไปสู่ทางสาธารณะได้ หรือถ้าหากว่าที่นั้นสามารถออกสู่ทางสาธารณะได้แต่ต้องข้ามสระ บึง หรือทะเล หรือมีที่ชันอันระดับที่ดินกับทางสาธารณะสูงกว่ากันมากนั้นเราก็สามารถออกโดยผ่านที่ดินของคนอื่นได้เช่นกัน แต่วิธีการผ่านหรือทำทางผ่านนั้นก็จะต้องวิธีที่สร้างความเสียหายน้อยที่สุด โดยอาจจะสร้างเป็นถนนก็ได้ และแน่นอนว่า การผ่านที่ดินแปลงอื่นนั้นแม้ที่ดินแปลงอื่นจะไม่ยินยอมเราก็ไม่ต้องกังวลไป เพราะนี่ถือเป็นข้อกำหนดของกฎหมายอีกทั้งเราสามารถผ่านได้โดยที่เรานั้นไม่จำเป็นจะต้องไปเสนอเงินให้กับที่ดินแปลงที่ล้อมอยู่ก่อนที่เราจะผ่านด้วย
แต่ถ้าหากว่าเป็นในกรณีที่ ที่ดินตาบอด จากการแบ่งแยกหรือแบ่งโอนที่ดินมาจากแปลงใหญ่นั้น เจ้าของที่ดินแปลงที่แบ่งแยกจนเป็น ที่ดินตาบอด นั้นสามารถมีสิทธิเรียกร้องเอาทางเดินออกสู่ทางสาธารณะได้เฉพาะบนที่ดินแปบงที่ได้แบ่งแยกหรือแบ่งโอนกัน โดยที่เราไม่ต้องเสียค่าทดแทนใดๆ
