เวลาจะซื้อคอนโด หลายคนมักลังเลว่าจะเลือกคอนโดมือหนึ่งจากโครงการใหม่ หรือคอนโดมือสองที่มีเจ้าของ...

ถ้าพูดถึงคอนโดที่ได้รับความนิยมสูงสุด คงหนีไม่พ้นคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น BTS ห...

การลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นกลยุทธ์ยอดนิยมของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพราะสามารถสร้างรายไ...

เวลาซื้อคอนโด หลายคนมักโฟกัสไปที่ราคาห้อง ทำเล หรือโปรโมชั่นจากโครงการ แต่กลับมองข้ามค่าใช้จ่าย...

การซื้อคอนโดเพื่อลงทุนระยะยาวถือเป็นกลยุทธ์ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เพราะนอกจากจะสามารถสร้างรา...

คอนโดเก่าอาจไม่ใช่ตัวเลือกแรกของหลายคนในการลงทุน แต่ความจริงแล้วคอนโดเก่ามีข้อดีที่คอนโดใหม่ไม่...

การซื้อคอนโดไม่ได้มีแค่การเลือกห้องที่ถูกใจหรือทำเลที่ใช่เท่านั้น แต่ยังมีเรื่องกฎหมายและสัญญาท...

ตลาดคอนโดในปี 2568 มีความน่าสนใจและหลากหลายมากขึ้น ผู้พัฒนาโครงการเริ่มปรับตัวให้เข้ากับความต้อ...

โฉนดที่ดินถือเป็นเอกสารสิทธิที่มีความสำคัญที่สุดในระบบกฎหมายไทย เพราะเป็นหลักฐานยืนยันการเป็นเจ...

การตรวจสอบโฉนดที่ดินเป็นขั้นตอนสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อขายหรือทำธุรกรรมทางกฎหมาย เพราะปัจจุบันมีกร...

โฉนดที่ดินดิจิทัล (Digital Land Deed) เป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญของกรมที่ดินที่มุ่งยกระดับการให้บริ...

การซื้อขายที่ดินพร้อมโฉนดเป็นกระบวนการที่ต้องดำเนินการตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด เพื่อให้ผู้ซื้อได...

การซื้อขายที่ดินเป็นธุรกรรมที่มีมูลค่าสูงและมีผลผูกพันทางกฎหมายโดยตรง ดังนั้นก่อนที่จะลงนามในสั...

การโอนโฉนดที่ดินให้ลูกหรือญาติเป็นการมอบกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยสมัครใจ ซึ่งสามารถทำได้ตามกฎหมายไทย ...

การซื้อที่ดินจากการประมูลถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่น่าสนใจ เพราะมักจะได้ราคาที่ต่ำกว่าตลาด แต่ใน...

การครอบครองที่ดินโดยไม่มีโฉนดเป็นเรื่องที่พบได้บ่อยในประเทศไทย โดยเฉพาะในพื้นที่ชนบทหรือพื้นที่...

โฉนดที่ดินติดภาระจำยอมเป็นเรื่องที่ผู้ซื้อและผู้ครอบครองที่ดินควรทำความเข้าใจอย่างถี่ถ้วน เพราะ...

การใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกันเงินกู้เป็นวิธีที่เจ้าของที่ดินนิยมใช้กันมาก เพราะโฉนดถือเป็นหลัก...

คดีพิพาทเกี่ยวกับโฉนดที่ดินเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในประเทศไทย เนื่องจากที่ดินถือเป็นทรัพย์สินที่ม...

การที่โฉนดที่ดินหายถือเป็นปัญหาสำคัญที่เจ้าของที่ดินไม่ควรมองข้าม เพราะโฉนดเป็นเอกสารสิทธิที่มี...

การลงทุนซื้อที่ดินต่างจังหวัดกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากราคาที่ดินมักถูกกว่าพื้นท...

การใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกันกู้เงินถือเป็นเรื่องที่เจ้าของที่ดินนิยมทำกันอย่างแพร่หลาย แต่คำถ...

โฉนดที่ดินถือเป็นจุดเริ่มต้นสำคัญของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านจัดสรร คอนโ...

โฉนดที่ดินเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ประกอบด้วยรายละเอียดหลายอย่าง ซึ่งผู้ครอบครองหรือผู้สนใจซื้อควร...

การแบ่งแยกและรวมโฉนดที่ดินเป็นกระบวนการที่เจ้าของที่ดินสามารถดำเนินการได้ตามกฎหมาย โดยมีวัตถุปร...

โฉนดที่ดินกับการถูกเวนคืนเป็นเรื่องที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับสิทธิของเจ้าของที่ดิน เนื่องจากการเวนค...

ปัญหาโฉนดทับซ้อนเป็นหนึ่งในข้อพิพาทด้านที่ดินที่พบบ่อยและสร้างความเดือดร้อนให้กับเจ้าของที่ดินจ...

หลายคนที่อยากซื้อที่ดินแต่ไม่มีเงินก้อนใหญ่ก็มักจะใช้วิธีขอสินเชื่อจากธนาคาร การกู้เงินซื้อที่ด...

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กระแสการย้ายไปทำเกษตรหรือซื้อที่ดินต่างจังหวัดเพื่อสร้างฟาร์ม หรือทำสวน...

เวลาจะลงทุนหรือซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัย หลายคนมักลังเลว่าควรเลือกซื้อที่ดินเปล่า แล้วสร้างบ้านห...

เวลาซื้อที่ดิน หลายคนมักโฟกัสไปที่ทำเลกับราคาเป็นหลัก แต่สิ่งที่มองข้ามไม่ได้เลยก็คือ “เอกสารสิ...

ตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา ประเทศไทยได้บังคับใช้พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 ...

โฉนดที่ดินหรือ น.ส.4 คือเอกสารสิทธิ์ที่สำคัญที่สุดในการถือครองที่ดิน เพราะแสดงถึงกรรมสิทธิ์ที่ส...

การซื้อขายที่ดินเป็นธุรกรรมที่มีมูลค่าสูงและมีความสำคัญต่อทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ดังนั้นควรปฏิบัต...

การขายฝาก (Sale with Right of Redemption) เป็นธุรกรรมทางกฎหมายที่พบได้บ่อยในสังคมไทย โดยเฉพาะใน...

แม้ว่าการขายฝากจะเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยให้ผู้มีทรัพย์สินสามารถเข้าถึงเงินทุนได้รวดเร็ว...

ข้อตกลงไม่ให้ผู้ซื้อฝากจำหน่ายทรัพย์สินที่ขายฝาก  กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการขายฝาก ต้องบอกเลยว่า...

การขายฝาก เป็นสัญญาที่เจ้าหนี้ได้เปรียบกว่าลูกหนี้อย่างไร  คุณทราบหรือไม่ว่า จากภาวะเศรษฐกิจที่...

จำนองและขายฝากแตกต่างกันอย่างไร  ในโลกปัจจุบันที่ทุกคนต่างก็มีค่าใช้จ่ายหรือภาระต่างๆ มากมายทำใ...

หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินใหม่   คนจะขาย จะซื้อที่ดินต้องทราบ  ใครที่กำลังต้องการซื้อ ขาย เช่า หร...

รู้สักนิด โฉนดที่ดินมีรายละเอียดอะไรบ้าง   ผู้ที่กำลังจะทำการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือเป็นเจ้า...

ติดบูโรจำนองได้มั้ย  การติดเครดิตบูโร นั่นคือการที่เรามียอดหนี้เสียที่สถาบันการเงินได้ส่งข้อมูล...

ไถ่ที่ดินคืนล่วงหน้า การไถ่ถอนที่ดินจากการขายฝาก สำหรับใครที่ยังไม่รู้ขั้นตอน วันนี้เรามีขั้นตอ...

ซื้อทรัพย์หลุดขายฝากคืน  สำหรับคนที่อยากซื้อทรัพย์หลุดขายฝากคืน และยังไม่รู้ว่าต้องทำอย่างไร อย...

การต่อสัญญาขายฝาก    เรื่องของการต่อสัญญาขายฝาก เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่คุณควรศึกษาให้ดี เพราะว่าม...

บ้านแลกเงิน การนำบ้านไปแลกเงิน เมื่อพูดถึงการเอาบ้านเข้าธนาคารเพื่อกู้เงินออกมา หลายคนคงมองว่าเ...

ดอกเบี้ยตามกฎหมายกำหนด  ในการกู้ยืมเงินกฎหมายให้คิดดอกเบี้ยกันได้ แต่ทั้งนี้เพื่อป้องกันไม่ให้เ...

 บ้าน ทรัพย์ติดจำนอง ขายฝาก กู้ธนาคารได้ไหม  บ้านติดจำนอง ติดขายฝาก สามารถนำบ้านไปยื่นขอจดจำนอง...

ข้อควรรู้ก่อนเป็นนายทุน จำนองขายฝาก  ข้อควรรู้ก่อนที่จะเป็น ‘นายทุนรับจำนอง’ และ ‘รับขายฝาก’ สิ...

การขายฝาก เป็นสัญญาที่เจ้าหนี้ได้เปรียบกว่าลูกหนี้อย่างไร  คุณทราบหรือไม่ว่า จากภาวะเศรษฐกิจที่...

จุดมุ่งหมายการจำนองและขายฝากที่แตกต่างกัน  จากสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน คงมีผู้ที่เป็นเจ้าของอสังห...

จำนองและขายฝากแตกต่างกันอย่างไร ในโลกปัจจุบันที่ทุกคนต่างก็มีค่าใช้จ่ายหรือภาระต่างๆ มากมายทำให...

อย่าปล่อยที่ดินให้รกร้าง กับอัตราภาษีที่ดินใหม่    จากการที่มีการปรับอัตราภาษีที่ดินใหม่ขึ...

ที่ดินเปล่า  การเลือก “ที่ดินเปล่า” เพื่อใช้ในการลงทุน เนื่องจากราคาที่ดินในกรุงเทพ...

โฉนดแลกเงิน  โฉนดที่ดิน เป็นทรัพย์สินอย่างหนึ่งที่แสดงให้รู้ว่าผู้ที่มีชื่อระบุอยู่ในโฉนดเป็นผู...

ทรัพย์ติดจำนองขายฝากขายได้ไหม  บ้านติดขายฝาก หรือบ้านติดจำนองอยู่ กับนายทุนจะขายให้ผู้อื่นได้ไห...

ไถ่ถอนจากธนาคาร  การไถ่ถอนการจำนองเมื่อผ่อนชำระบ้าน คอนโด ฯ หรือที่ดินหมดแล้ว ให้ผู้กู้แจ้งต่อธ...

กรรมสิทธิ์รวม  กรรมสิทธิ์รวม หมายถึง ทรัพย์สินที่มีบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของรวมกัน การครอบครองของเ...

ขึ้นเงินจำนอง          ว่าด้วยการ ขึ้นเงินจำนอง ซึ่งเป็นการจดทะเบียนที่เกี่ยวกับการทำนิติกรรมปร...

ไถ่ถอนจากทุนเดิม            การ ไถ่ถอนจากทุนเดิม ถือเป็นส่วนหนึ่งของการไถ่ถอนจากการจำนองที่ดิน ...

ก่อนทำสัญญาขายฝาก ต้องเข้าใจกำหนดเวลาไถ่ถอน  คงมีคนจำนวนไม่น้อยที่มีอสังหาริมทรัพย์แล้วนำไปขายฝ...

ที่ดินรกร้าง กับอัตราภาษีที่ดินใหม่  จากการที่มีการปรับอัตราภาษีที่ดินใหม่ขึ้น สิ่งที่น่าเป็นห่...

ปลอมแปลงหนังสือมอบอำนาจ ผู้มอบอำนาจต้องรับผิดไหม  เนื่องจากทุกวันนี้มีพวกมิจฉาชีพที่ทำการปลอมแป...

คำเตือนการเขียนใบมอบอำนาจ ที่ผู้มอบอำนาจต้องระวัง  การมอบอำนาจถือเป็นเรื่องสำคัญที่จะมองข้ามไม่...

การมอบอำนาจเรื่องที่ดิน  การทำธุรกรรมหรือกิจการใดๆ ถ้าหากไม่สามารถทำด้วยตัวเองได้ จะต้องมอบอำนา...

การแบ่งไถ่จากขายฝาก เมื่อทำการขายฝาก คุณจะต้องรู้และเข้าใจเกี่ยวกับการขายฝากอย่างถ่องแท้ด้วย เพ...

สิทธิ์ไถ่คืน  การไถ่ทรัพย์คืนหรือการซื้อกลับคืน เป็นสิทธิ์ของผู้จำนอง ดังนี้  สินไถ่คือ จำนวนเง...

ครอบครองโดยปรปักษ์   กฎหมายได้บัญญัติในเรื่องการครอบครองที่ดิน โดยเฉพาะการครอบครองปรปักษ์ หมายถ...

ครอบจำนอง สิทธิจำนองครอบทรัพย์สินซึ่งจำนองเพียงใด            1. สิทธิจำนองครอบทรัพย์สินซึ่งจำนอ...

ปลดเงื่อนไขการไถ่จากการขายฝาก  สำหรับข้อปลดเงื่อนไขการไถ่จากการขายฝากได้นั้นจะต้องมีการทำตามสัญ...

โอนสิทธิ์การไถ่จากขายฝากเฉพาะส่วน  สำหรับการดำเนินการจดทะเบียนต่างๆนั้นจะต้องมีการใส่ใจในส่วนสั...

จำนองเฉพาะส่วน  นับว่าเป็นสิ่งสำคัญในการทำธุรกรรมกันเลยก็ว่าได้ที่จะต้องมีการศึกษาถึงข้อมูลให้ด...

การถือกรรมสิทธิ์รวม    การซื้อที่ดินหรือทรัพย์สินร่วมกับผู้อื่นหรือได้ที่ดินจากมรดกร่วมกับพี่น้...

จดทะเบียนแบ่งแยกในระหว่างขายฝากได้หรือไม่    ในการขายฝากนั้นอาจมีกรณีที่เกิดการแยกแปลงในระหว่าง...

การระงับหนี้ มีรูปแบบใดบ้าง    เมื่อติดหนี้ก็ต้องใช้หนี้ แต่เข้าใจกันดีหรือยังว่า การใช้หนี้สาม...

สัญญาขายฝาก    การทำสัญญาขายฝากนั้น ควรศึกษารายละเอียดของสัญญาให้ถูกต้อง เพื่อไม่ให้สัญญาดังกล่...

การโอนกรรมสิทธิ์  การโอนกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ หรืออสังหาริมทรัพย์ บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคค...

โฉนดปลอม  “โฉนดที่ดิน” ดูง่าย ๆ การปลอมโฉนดที่ดินส่วนใหญ่จะเป็นโฉนดที่ดินประเภท น.ส...

โฉนดชนิดต่าง ๆ  โฉนดที่ดินในประเทศไทยมีหลายประเภท ทั้งที่สามารถซื้อขายได้ และซื้อขายไม่ได้ มีทั...

การบังคับจำนอง  การบังคับจำนอง ลักษณะ 12 หมวด 4 การบังคับจำนอง  เมื่อจะต้องมีการบังคับจำนองนั้น...

ค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน  10 ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม และสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ  ...

ค่าธรรมเนียมการโอน  ในการซื้อขายบ้าน หรือที่ดิน ตามปกติต้องมีค่าใช้จ่ายอื่น ที่นอกเหนือจากคาบ้า...

ค่าจดทะเบียนจำนอง  เรื่องที่ดิน เป็นเรื่องใหญ่ ที่ดินเป็นทรัพย์สินของผู้ครอบครองที่สามารถนำไปทำ...

  ทำอะไรตามนั้นกฎหมายนั้นปลอดภัยเสมอ   สำหรับใครก็ตามที่กำลังมีความฝืดเคืองและต้องการใช้เงินก้อ...

สังหาริมทรัพย์ธรรมดาก็ขายฝากได้    สำหรับในเรื่องของการขายฝากนั้นถ้าหากว่าใครก็ตามที่ได้ลอ...

การขายฝากสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ คืออะไร มาดูกัน  แน่นอนว่าในเรื่องของการทำสัญญาซื้อขาย ขายฝาก ...

สัญญาขายฝากเสียเปล่า ทำสัญญาขายฝากทั้งทีก็ต้องดูให้มันดีๆ มิฉะนั้นมันจะเสียเปล่า  สำหรับใครก็ตา...

ทำ สัญญาจำนอง ไม่ดี มีสิทธิ์ปวดหัวได้  สำหรับใครก็ตามที่กำลังคิดจะรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ใดก็ตา...

จะเขียน สัญญาจำนอง เองก็ได้ไม่มีข้อห้าม  ในเรื่องของการจำนองนั้นแน่นอนว่เราย่อมจำนองได้แค่เพียง...

หนังสือสัญญาขายฝากที่ดิน เขียนเอาเองก็ได้   สำหรับใครก็ตามที่คิดจะกำลังขายฝากที่ดินหรือรับซื้อฝ...

ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ คืออะไร เรามาดูกันดีกว่า  สำหรับใครก็ตามที่กำลังลังเลและสงสัยว่าเราควรจะห...

รับมรดกที่ดินต้องทำอย่างไร ถึงเวลาต้องรับมรดกที่ดินแต่ไม่รู้ว่าควรเริ่มจากตรงไหน วันนี้เราจึงมี...

เราจะจำนองที่ดินยังไงไม่ให้โดนยึด ใครๆ นั้นต่างก็ต้องการที่จะรักษาทรัพย์สินของตัวเองไว้อยู่แล้ว...

      โอนสิทธิ์การไถ่จากการขายฝาก               สำหรับการโอนสิทธิ์การไถ่จากการขายฝากนั้นมีผลมาจ...

เอกสารท.ด.1               เป็นเอกสารที่ใช้ประกอบการจดทะเบียนในการครอบครองไม่ว่าจะเป็นการจดทะเบี...

ขายฝากเฉพาะส่วน               บอกได้เลยว่าสำหรับในปัจจุบันที่มีผู้คนนำที่ดินมาต่างๆไปขายฝากและอ...

คำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม               เป็นการจดทะเบียนยืนยันในการครอบครองประเภทของสิทธินั...

ค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน               ถ้าพูดถึงการเป็นเจ้าของที่ดินต่างๆแน่นอนว่าก็จะต้องมีการเสียค...

ตรวจสอบโฉนด               สำหรับการตรวจสอบโฉนดที่ดินเพื่อทราบประเภทของการจดทะเบียน มาเป็นรูปแบบ...

 ที่ดินตาบอด   ไม่ต้องกลัวเรื่องของที่ดินตาบอด สำหรับการที่เราจะซื้อที่ดินสักแปลงหนึ่งนั้น...